{"id":1338,"date":"2019-11-27T09:24:41","date_gmt":"2019-11-27T08:24:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ahorreluz.es\/blog\/?p=1338"},"modified":"2020-07-22T13:28:16","modified_gmt":"2020-07-22T11:28:16","slug":"cambiar-compania-piso-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ahorreluz.es\/blog\/cambiar-compania-piso-alquiler\/","title":{"rendered":"Vivo de alquiler, \u00bfpuedo cambiar de compa\u00f1\u00eda el\u00e9ctrica?"},"content":{"rendered":"

Las nuevas generaciones apenas contemplan la idea de adquirir una vivienda en propiedad debido a la situaci\u00f3n de crisis actual. Aunque el precio de los alquileres no para de aumentar llegando a m\u00e1ximos nunca visto en ciudades como Barcelona o Madrid, sigue siendo la opci\u00f3n m\u00e1s factible.<\/p>\n

Sin embargo, ciudades como Berl\u00edn acaban de anunciar la congelaci\u00f3n de los alquileres para evitar su aumento constante.<\/p>\n

Normalmente, en estas situaciones la titularidad de los suministros energ\u00e9ticos de la vivienda se encuentran gestionados por el propietario del inmueble lo que se traduce en un foco de continuas dudas a la hora de realizar cualquier tr\u00e1mite relacionado.<\/p>\n

Imag\u00ednate que alquilas un piso donde el anterior inquilino ten\u00eda contratado una compa\u00f1\u00eda y una tarifa de energ\u00eda ajustada a sus necesidades pero que no cumple con las tuyas, \u00bfpuedes cambiar de compa\u00f1\u00eda y\/o de tarifa?<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 dice la ley sobre el cambio de compa\u00f1\u00eda en pisos de alquiler?<\/h2>\n

En el Real Decreto 1955\/2000<\/a> por el que se regulan las actividades de transporte, distribuci\u00f3n, comercializaci\u00f3n suministro y procedimiento de autorizaci\u00f3n de instalaciones de energ\u00eda el\u00e9ctrica dicta que \u201cel contrato de suministro es personal, y su titular deber\u00e1 ser el efectivo usuario de la energ\u00eda, que no podr\u00e1 utilizarla en lugar distinto para el que fue contratada, ni cederla, ni venderla a terceros\u201d, de lo que se deduce que el inquilino, es decir, la persona que disfruta del suministro es quien debe aparecer como el titular del contrato.<\/p>\n

Cuando el inquilino no figura como titular expreso del contrato, ser\u00e1 el due\u00f1o\/a del inmueble el responsable del suministros sin embargo, es el inquilino quien debe afrontar los gastos derivados del mismo y as\u00ed lo expresa la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.<\/p>\n

No obstante, lo m\u00e1s com\u00fan es encontrar al due\u00f1o\/a como titular del suministro y las facturas domiciliadas en la cuenta de los inquilinos. Sin embargo, aunque al principio pueda parecer una opci\u00f3n c\u00f3moda a la larga suele acarrear alg\u00fan que otro inconveniente.<\/p>\n

El m\u00e1s frecuente llega cuando el nuevo inquilino quiere cambiar la tarifa y\/o la compa\u00f1\u00eda el\u00e9ctrica. Cada persona tiene unas necesidades y hay a quien le conviene una tarifa con discriminaci\u00f3n horaria, por ejemplo, y otros prefieren una con un \u00fanico per\u00edodo de facturaci\u00f3n.<\/p>\n

Bien, cualquiera de estos dos tr\u00e1mites, que aparentemente no entra\u00f1an ninguna dificultad, deben ser realizados por el titular del contrato.<\/p>\n

As\u00ed, lo ideal para que el inquilino pueda realizar cualquier gesti\u00f3n relacionada con el suministro el\u00e9ctrico es que el contrato est\u00e9 a su nombre.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo cambiar el titular del contrato?<\/h2>\n

Resumiendo, para que una persona que vive en un piso de alquiler pueda cambiar de tarifa y\/o comercializadora el\u00e9ctrica es necesario que rece como titular del suministro.<\/p>\n

Hay que tener claro que no ser\u00e1 lo mismo un cambio de titularidad que un traspaso de contrato. La \u00faltima modalidad mantiene las deudas o impagos del anterior inquilino por lo que siempre nos conviene un cambio de nombre del contrato.<\/p>\n

Cuando el titular sigue siendo el due\u00f1o\/a de la vivienda el primer paso para cambiar de compa\u00f1\u00eda el\u00e9ctrica es modificar el nombre del contrato. \u00bfC\u00f3mo se hace?<\/p>\n

Se trata de una gesti\u00f3n totalmente gratuita. Para ello necesitaremos la siguiente documentaci\u00f3n tanto del anterior titular como del nuevo.<\/p>\n

\"Cambiar<\/p>\n

Este tr\u00e1mite puede tardar entre 15 y 20 d\u00edas en efectuarse. Puede suceder que por alg\u00fan motivo no podemos contactar con el propietario\/a de la vivienda para pedirle la documentaci\u00f3n y realizar el cambio. En este caso, podremos realizar la modificaci\u00f3n de la titularidad siempre que podamos demostrar que efectivamente habitamos ese inmueble, es decir, presentando el contrato de alquiler, por ejemplo.<\/p>\n

En definitiva, a ambas partes \u2014propietario e inquilino\u2014 les conviene cambiar la titularidad. Al propietario porque evade cualquier responsabilidad de impago del suministro y al inquilino porque tiene libertad para realizar cualquier tr\u00e1mite relacionado como el cambio de compa\u00f1\u00eda o tarifa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las nuevas generaciones apenas contemplan la idea de adquirir una vivienda en propiedad debido a la situaci\u00f3n de crisis actual. Aunque el precio de los alquileres no para de aumentar llegando a m\u00e1ximos nunca visto en ciudades como Barcelona o Madrid, sigue siendo la opci\u00f3n m\u00e1s factible. Sin embargo, ciudades como Berl\u00edn acaban de anunciar … Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1340,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"generate_page_header":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ahorreluz.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1338"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ahorreluz.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ahorreluz.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ahorreluz.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ahorreluz.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1338"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ahorreluz.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1338\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1341,"href":"https:\/\/www.ahorreluz.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1338\/revisions\/1341"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ahorreluz.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1340"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ahorreluz.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1338"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ahorreluz.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1338"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ahorreluz.es\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1338"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}